인천광역시 송도동 155-1번지에 위치한 아메리칸타운 더샵이 외국인아파트 분양을 완료하고 오피스텔 분양만을 남기고 있습니다. 송도 재미동포타운 조성사업으로 진행되었던 아메리칸타운은 1단계 사업은 완료되었고 2단계사업이 진행되고 있습니다.
2단계사업은 아파트분양과 오피스텔분양 두가지로 나눠집니다.아파트의 경우 외국인에게만 분양을 했지만, 오피스텔의 경우 외국인 내국인 둘다에게 분양을 합니다. 내국인 청약이 가능해진 송도 아메리칸타운 더샵 오피스텔에 대해서 알아봅시다.
중앙에 있는 70층 건물이 바로 외국인에게 분양이 완료되었던 아메리칸타운더샵 아파트입니다. 왼쪽에 표시를 해준 건물이 이번에 분양을 할 예정인 송도아메리칸타운더샵 오피스텔입니다.
아파트가 70층 고층이라 오피스텔이 낮아보이지만, 오피스텔도 47층규모입니다.
아마도 송도 아메리칸타운더샵이 송도 초입의 랜드마크가 되지 않을까? 예상을 해봅니다.
초고층 아파트의 웅장함이 느껴지는데요. 바로 옆에 있는 오피스텔도 그 수혜를 받을것입니다.
바로 앞 부채꼴모양의 지붕이 바로 인천1호선 송도 캠퍼스 타운역입니다.
인천1호선 캠퍼스 타운역 바로 앞이라 초 역세권 위치임을 알 수 있습니다.
그리고 상업시설들이 같이 들어오기에 상권도 같이 누릴수 있고, 주변에 송원초등학교, 박문여고, 박문중 그리고 연세대한교 국제캠퍼스까지 있어서 학세권 또한 누릴수 있는 입지입니다.
그리고 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트도 가까이에 있어서 주말에 걸어서 나들이 가듯 몰을 이용할 수있는 장점이 있습니다. 송도세브란스병원도 2026년에 들어올 예정이라고 하니 병원도 가까이에 있네요. 캠퍼스타운역에서 3코스를 더 가면 있는 인천대입구역은 GTX가 예정되어있어서 서울까지의 접근성 또한 좋아질 것으로 보입니다.
서울에서 송도로 진입할때 송도국제교를 이용하게 되는데요. 그때 송도 초입에서 보게되는 70층 랜드마크 건물이 송도아메리칸타운더샵이 될것으로 예상됩니다.
분양이 완료된 496세대의 아파트를 제외하고, 이번에 분양될 오피스텔은 총661실입니다.
203동과 202동이 오피스텔 세대이며, 203동은 작은규모의 오피스텔들이 10층 규모로 들어가게 될 예정이고 202동에 47층규모의 주거형오피스텔이 위치하게 됩니다.
203동은 4층에서 10층까지의 규모이며, 24제곱과 42제곱인 원룸과 1.5룸으로 이루어집니다. 그리고 204동은 4층에서 47층까지의 규모이며, 주거형 오피스텔인 64제곱, 82제곱으로 구성이됩니다. 그림상으로 타워형으로 보이며 1호실부터 9호실까지 둘러져있는 모습으로 보아 맞통풍은 어렵지 않을까 예상해봅니다.
송도아메리칸타운더샵 분양정보 요약
11월 말 입주자 공고가 나올 예정입니다.
청약홈으로 청약을 진행하며 청약금은 300만원으로 예상합니다.
1인1건으로 진행되어서 세대주 세대원 상관 없고, 지역 상관없이 누구나 청약이 가능합니다.
아파트는 4층-70층 498세대는 외국인분양으로 분양완료되었습니다.
남은 오피스텔 4층-47층 661세대를 분양합니다.
(내국인/외국인 모두에게 분양가능)
오피스텔 세대수입니다.
27제곱 208세대 거실1개 방1개 (중문으로구분)
42제곱 82세대 거실1 방1개
64제곱 242세대 방2개 화장실1개 드레스룸1개
82제곱 129세대 방3개 화장실2개
주거형 오피스텔에 지원하시는 경우
64제곱 242세대, 82제곱 129세대로 총 371세대,
3룸의 경우 129세대로 진행됩니다.
송도내에서 역세권입지이며 또한 1군브랜드에서 시공을 한다는 점,
아파트와 같은 단지를 이용한다는 점이 장점으로 보입니다.
분양가는,
27타입 1억5천7백십
42타입 2억천2백3십
64타입 4억7천8백5십
82타입이 6억9천7백십
입니다.
인천거주자 우선분양이 있습니다.
분양신고일인 11.24일 기준,
주민등록본상 인천광역시 거주자 추첨선정 후,
우선분양 신청자에 당첨되지 않은 신청자와 일반 신청자 모두를 포함해 남은 주택의 당첨자를 선정합니다.
82타입의 경우 총 129호실
인천거주자 우선 분양으로 25실,
일반분양으로 104실
64타입의 경우 총 242호실
인천거주자 우선분양으로 25실,
일반분양으로 194실이 배정되어있습니다.
아래는 이미 분양이 완료된 아파트 84타입의 이 모델하우스 사진입니다.
참고해보세요.
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