검단 제일풍경채 aa15 , 검단신도시 2단계 청약 분양 알아봅시다.

검단 AA15 제일풍경채

검단 신도시의 1단계 입주가 계속 이루어 지고 있습니다.
그리고 검단 신도시 2단계도 분양을 준비 중이랍니다.

많은 분들이 기다리시는 검단신도시 2단계 분양!
그 중에서도 AA15 인 제일 풍경채와
AA16 힐스테이트는 입지가 너무 좋아서
다들 기다리고 있는 단지랍니다.


오늘은 AA15인
검단신도시 제일풍경채에 대해서 알아보려고 합니다.

입지

검단 제일풍경채는 2024년 개통예정인 인천지하철 1호선역
바로 102역에 인접해 있는
초역세권 단지 입니다.

그리고 바로 윗쪽으로
초등학교,
중학교,
고등학교가 다 있는
학세권단지입니다.

그리고 102역에 있는 상권까지 이용이 가능한

초역세권! 학세권! 상권!까지 다 누릴수 있는
최고 입지의 단지 입니다.

분양세대수 및 평수, 가점제 추첨제 여부

전용 85m2이하 1044세대
전용 85m2이상 454세대
총 1498세대

총 세대수는 1498세대로
대단지로 구성되는 민영분양단지 입니다.

85m2이하분은 가점제 100%
85m2초과분은 가점제 50%, 추첨제 50% 입니다.

추첨제인 경우 청약가점이 낮은 경우,
1주택자인분들도 주택 처분 조건으로 청약에 도전이 가능합니다.

예상분양가 및 예상프리미엄

최근 공공분양한 안단테가 국평 84기준 4억3천선이었습니다.
제일 풍경채의 경우 민간분양이라
조금 더 올라 4억 중반선에 나오지 않을까 예상하고 있습니다.

그리고 검단신도시에 입주한 단지 5개가 분양가 4억선이였는데
현재 실거래가 7억후반에서 8억선으로 거래가 되고 있습니다.
예상마진 3억이상이 될 것으로 보입니다.



모집공고는 12월예정으로 알려지고 있습니다.
분양공고가 나오면 평면도와 분양가 추가 하도록 하겠습니다.